Asunnonvaihtajia kiinnostavat nyt pienemmät asunnot kuin vuosi sitten.

Korkojen ja elinkustannusten nousun vuoksi asunnonvaihtajat eivät enää halua lisäneliöitä samaan tapaan kuin vielä viime vuonna. Kuva: Mika Jyrävä

Vielä vuosi sitten asunnonvaihtajat etsivät lisäneliöitä etätöitä varten, mutta Huoneistokeskus kertoo, että tilanne näyttää kääntyneen. Rivi- ja omakotitalokaupat ovat vähentyneet ja pienempien kerrostaloasuntojen kysyntä kasvanut.

-?Asunnonvaihtajat hakevat nyt selvästi pienempiä asuntoja kuin vuosi sitten, jolloin yleisin hakukriteeri oli kolmio tai ylipäätään lisäneliöt etätöitä varten, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius arvioi tiedotteessa.

Hän arvioi, että asumiskustannukset vaikuttavat uuden asunnon valintaan aiempaa enemmän. Lainojen korot ovat nousseet ja niiden odotetaan kiipeävän edelleen. Myös energiakustannukset ja muutkin kuluttajahinnat ovat harpanneet roimasti.

Vanhoja asuntoja myytiin tammi-kesäkuussa reilu kymmenes viimevuotista vähemmän. Vaikka luisu on suuri, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto kertoo tiedotteessaan, että kauppamäärä on lähes seitsemän prosenttia pitkäaikaisen keskiarvon yläpuolella. Yhteensä kaupaksi meni hieman yli 33?000 asuntoa.

Kymmenen suurimman kaupungin vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat vuoden alkupuoliskolla viime vuodesta miltei kaikkialla. Eniten ne alenivat Espoossa, Vantaalla ja Kuopiossa. Erityisesti rivi- ja omakotitalojen kaupat vähenivät.

Joensuussa, Oulussa ja Porissa kauppamäärät sen sijaan kasvoivat.

Kerrostaloyksiöiden kauppa käynyt selvästi aiempaa vilkkaammin. Porissa ja Espoossa yksiöitä ostettiin yli viidennes vuodentakaista enemmän. Myös Oulussa, Jyväskylässä, Kuopiossa ja Turussa yksiöt kävivät aiempaa paremmin kaupaksi.

Huoneistokeskus arvioi, että opiskelijoiden palaaminen lähiopintoihin lisää pienten opiskelupaikkakuntien asuntojen kiinnostusta lähikuukausina entisestään.