Venäläisten tekemien kiinteistöostojen määrä Suomessa on kasvanut Ukrainan sodasta ja Venäjään kohdistuvista laajoista talouspakotteista huolimatta.

Asiasta kertovan Etelä-Saimaan mukaan vuoden 2022 tammi-heinäkuun aikana Venäjän kansalaiset olivat tehneet Suomessa 212 kiinteistökauppaa.

Tahti on kiihtynyt vuodesta 2021. Koko viime vuoden aikana venäläiset tekivät Suomessa 222 kiinteistökauppaa.

Maakunnittain tarkasteltuna eniten kauppoja on tehty kuluvana vuonna Etelä-Karjalassa. Venäläiset ovat tehneet maakunnassa 56 kiinteistökauppaa. Suosituin kohde maakunnassa on ollut Imatra.

Huippuvuosista ollaan yhä kaukana. Enimmillään vuonna 2011 venäläiset tekivät Suomessa 624 kiinteistökauppaa.

Talouspakotteet vaikeuttavat kauppoja

Venäläisten tekemien kiinteistöjen ostotahti yllättää, sillä talouspakotteiden takia venäläisten pankkikortit eivät toimi Suomessa eikä Venäjältä voi siirtää rahaa Suomeen.

Lisäksi matkustaminen Venäjältä Suomeen vapautui vasta tänä kesänä koronarajoitusten poistuttua. Parin vuoden ajan venäläiset pääsivät Suomeen vain painavasta syystä.

Tontteja pilkotaan sukulaisille

Etelä-Saimaan haastatteleman Maanmittauslaitoksen johtavan asiantuntijan Esa Ärölän mukaan tänä vuonna venäläisten tekemissä kiinteistökaupoissa silmiinpistävää on määräosa- ja määräalakauppojen sekä sukulaiskauppojen poikkeuksellisen suuri määrä.

Määräala on tarkka ala, joka erotetaan lohkomalla muusta kiinteistöstä.

Määräosaa puolestaan ei rajata fyysisesti mitenkään, vaan se on laskennallinen osuus jostakin kiinteistöstä.

Ilmiötä voivat selittää aiemmat koronarajoitukset. On mahdollista, että venäläiset ovat alkaneet pilkkoa mökkikiinteistöjä sukulaisille, jotta myös he pääsevät rajan yli.

EU:n ulkopuoliset kansalaiset tarvitsevat kiinteistön ostoa varten luvan Suomen puolustusministeriöstä.

Yle kertoi maaliskuussa kuukausi Ukrainan sodan syttymisen jälkeen, että venäläiset hakivat edelleen ostolupahakemuksia entiseen tahtiin.

Lue lisää: Ukrainan sota ei pysäyttänyt venäläisten asuntokauppoja Suomessa - ostolupia haetaan etenkin rajamaakunta Etelä-Karjalasta

Venäläisten Suomesta ostamien kiinteistöjen määrä on kasvanut rajusti viime aikoina - katso, paljonko kotikunnastasi on myyty itänaapuriin

Viranomaiset haluavat lisää keinoja puuttua ulkomaalaisten hämäriin kiinteistökauppoihin - Ukrainan sota kiristi suhtautumista ostoihin jo nyt