Muun muassa matkustelun elpyminen, kokemattomuus ja bensan hinnan nousu ovat saaneet monet luopumaan nyt lomamökeistään.
Kuva: Lassi Rinne
Pari vuotta sitten, kun koronapandemia alkoi ja lomamatkustelu sai jäädä, moni alkoi haaveilla omasta mökistä maaseudun idyllissä. Syntyi varsinainen mökkibuumi: kaupunkilaiset nostivat lainoja ja ostivat mökkejä korkeilla hinnoilla, jotta pääsisivät maalle pakoon lomiensa ajaksi.
Suomen kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg kertoi aiemmin Ilta-Sanomille, että koronan myötä ostajia tupsahti mökkimarkkinoille yhtäkkiä monin verroin enemmän kuin myytäviä mökkejä oli tarjolla.
Kuva: Lassi Rinne / IS
Nyt ilmiön nurja puoli on alkanut tulla esille: kiinteistövälittäjä ja yrittäjä Sebastian Karjalainen on huomannut sen työssään.
- Mökkikauppa käy edelleen hyvin varsinkin Raaseporin seudulla, jossa itse toimin, mutta on näitä tapauksia alkanut tulla, että "koronahuumassa" hankituista mökeistä halutaankin nyt eroon, Karjalainen kertoo.
Ajatus omasta punamullatusta tuvasta ja perunamaasta tuntui aluksi varmasti houkuttelevalta ajatukselta, kun kaikki menot peruttiin. Kukapa ei mieluummin viettäisi kesän hellepäiviä maalla kuin tukalassa kaupunkikodissa ilman tekemistä.
Moni ei kuitenkaan osannut arvata, mitä vanhan rakennuksen ylläpito vaatii - huussin tyhjentämisestä puhumattakaan.
- Monet korona-aikana mökin ostaneet olivat ensikertalaisia. He eivät olleet ymmärtäneet tai ottaneet selvää, kuinka paljon huoltamista ja ylläpitotöitä mökillä täytyy tehdä, Karjalainen selittää.
Kesämökki ei siis ole paikka, jossa voisi ainoastaan piipahtaa lomien ajaksi viettämään leppoisia päiviä. Vanha talo rapistuu ja kuluu ajan myötä, joten vähintäänkin maalaustöitä on tehtävä säännöllisesti.
Moni hiljattain mökin ostanut on kertonut Karjalaiselle, ettei heillä ole ollut tarpeeksi teknistä osaamista mökin huoltamiseen. Myös paikallistuntemus uupuu, jos mökki on hankittu ventovieraalta paikkakunnalta.
- He eivät ole ehkä tienneet, keneen paikalliseen voisi ottaa yhteyttä kun he ovat tarvinneet apua mökin huoltamisessa.
Karjalaisesta syy mökkibuumille on selvä: ulkomaanmatkailun tyrehtyminen. Koska lomilla ei ollut enää asiaa ulkomaille, suomalaisille iski pakottava tarve hankkia itselleen mökki, jonne paeta.
Nyt tilanne on toisin. Lentokentät kuhisevat ihmisiä, jotka pääsevät vihdoin kahden vuoden odottamisen jälkeen reissaamaan Suomen rajojen ulkopuolelle.
- Tuoreet mökinomistajat haluavatkin nyt sekä matkustella että mökkeillä, ja siinä on ongelma, Karjalainen sanoo.
Monella ei ole varaa lähteä reissuun, jos mökkiä varten nostettu laina tuntuu kukkarossa.
- Siksi he haluavat nyt myydä mökkinsä ja mieluummin matkustaa siitä saaduilla rahoilla.
Mökkeily voi olla toki hintavaa muutenkin, mutta sitä se on etenkin nyt: kun pitkät mökkimatkat taitetaan autolla, bensaa kuluu paljon.
- Bensan hinta on Ukrainan sodan myötä noussut valtavasti, eikä monella ole enää varaa ajella autoa, Karjalainen huomauttaa.
Omistusmökistä eroon pääseminen ei välttämättä käy noin vain. Karjalainen povaakin mökkikaupan selkeää hiljenemistä ensi syksynä. Syynä on se, että lainojen korot ovat nousseet ennätysvauhdilla viime aikoina, ja ihmiset ovat asuntokaupoilla ylipäätään varovaisempia.
- Mökkiään myyvät tuskin tulevat tekemään ainakaan voittoa ensi syksynä, Karjalainen povaa.
- Nyt mökeistä yritetään kuumeisesti saada takaisin edes niitä samoja summia, joilla ne on ostettukin.
TetraSys Oy.